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Venta Chalet 4 amb. C/Parque, Quincho Financiación y Permuta Monte Grande

Dólares $ 184.000
Guemes, Esteban Echeverría, Monte Grande
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30
Excelente
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Descripción

VENTA CHALET 4 AMBIENTES C/ QUINCHO, PARQUE FINANCIACIÓN Y PERMUTA MONTE GRANDE

**CONTACTO CARLOS JAVIER JUÁREZ AL 1123317865 O POR WHATSAPP 1131541388**

**PAGO CONTADO USD 184000**

**PAGO FINANCIADO USD 200000 SEGÚN DETALLE Posesión 80% USD 160000 + 16 CUOTAS DE USD 2500, CON HIPOTECA SOBRE LA PROPIEDAD**

**PERMUTA USD 200000 – POR DEPARTAMENTO EN BUENA UBICACIÓN EN CENTRO DE MONTE GRANDE, CENTRO DE ADROGUE O CENTRO DE LOMAS DE ZAMORA**

** SE EVALUARAN TODAS LAS PROPUESTAS**

Descripción:

Hermoso Chalet de 2 plantas, la planta baja está conformada por un Living de 5,20 x 3,50 mts, amplio ventanal con vidrio blindado que da al frente en el cual encontramos un jardín de 3,50 x 3.00 mts y un importante ingreso a la cochera de 6,00 x 4,80 mts con portón automático nuevo, de alta velocidad de cierre/apertura y trabas de seguridad para evitar levantamiento del mismo.

A continuación nos encontramos con un hall distribuidor de 2,00 x 1,70 mts que nos conecta a un moderno baño completo con bañera de 2,60 x 2,00 mts, amplia cocina de 2,80 x 2,40 mts con una importante bacha única y mesada de formica, con alacenas y bajomesadas modernas con amplio espacio de guardado, con cocina semi industrial de acero inoxidable.

A continuación e integrada a la cocina tenemos el comedor diario de 6,20 x 3,80 mts con un ventanal y una puerta ventana, ambos con rejas, que dan al quincho cubierto de 6,20 x 3,20 mts con parrilla y espacio para elementos de parrilla. También en planta baja tenemos la cochera con espacio para 2 autos de 10,20 x 3,80 mts con portón manual, de aquí vamos al lavadero de 2,60 x 1,90 de forma triangular con pileta y conexiones para lavarropas y el termotanque.

En el fondo y seguido del quincho cubierto encontramos un amplio y colorido parque de 10,00 x 7,20 lleno de plantas de todo tipo dejando una vista privilegiada de la naturaleza. Aquí encontramos la bomba del agua de pozo.

En planta alta a la cual llegamos por una hermosa escalera de madera lustrada, llegamos a los dormitorios, el principal de 7,50 x 3,00 mts con aire acondicionado frio/calor, ventana que da al frente y una puerta ventana que da a un balcón aterrazado hacia el fondo verde de la propiedad.

Segundo dormitorio de 3,70 x 3,10 con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, el tercer dormitorio de 3,70 x 3,10 mts con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, este con aire acondicionado frio/calor.

En esta planta encontramos un ante baño de 1,65 x 1,30 y baño de 2,50 x 1,90 , en este ambiente se debe finalizar con la conexión del bidet, la colocación de una bañera o yacuzzi y el lavatorio que puede ser doble por el espacio asignado, se agrega un hall de distribución de 4,00 x 0,65 mts.

Todos los ambientes poseen techos altos, a dos aguas de tejas en perfectas condiciones y con material aislante,

El piso del Living es de Parquet lustrado y plastificado, baño plata baja porcelanato con guarda egipcia, cocina azulejos blancos y piso de porcelanato blanco/negro, comedor diario piso de porcelanato blanco/negro, Quincho pisos de cerámicos blanco, escalera de madera lustrada y plastificada sin baranda, dormitorios y hall con pisos de porcelanato blanco, baño plata alta revestido en porcelanato negro con guardas de acero inoxidable.

La propiedad es Apto crédito, y Apto comercial/profesional , Disposición: Frente. Orientación: Suroeste, Zonificación Mixta E1-E2. Estado del inmueble Muy Bueno.

Servicios instalados, Gas Natural, Luz, Agua de Pozo (Instalación de bomba nueva – se entrega Constancia de apertura de expediente con el pedido de la red de agua potable a AYSA y Municipio) , Cloacas , resta la conexión desde el inmueble al sistema cloacal.

AYSA $400 – ARBA $2100 – Municipal $2200 ( Julio 2022). todos los impuestos están al día.

La documentación de la propiedad consta de escritura a nombre de un propietario. Título perfecto.
Posibilidad de entrega amoblado con Heladera, artefacto de cocina, lavarropas, sillón en L, escritorio y sillas de escritorio, mesa rectangular con 6 sillas, Televisor LCD con soporte, base de somier de 2 plazas, elementos de jardinería (cortadora de pasto, bordeadora, tijera, palas, rastrillo entre los principales).

La ubicación es excelente, frente al Polo judicial de Esteban Echeverria, a media cuadra de una de las avenidas principales de Monte Grande Enrique Santamarina y a 8 cuadras de la plaza Principal Bartolomé Mitre y centro de este municipio, lugar tranquilo, familiar y con seguridad varias líneas de transportes, 51, 164, 306 entre otros.

A+

Su clase de energía es A

A

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Dirección: Guemes
Provincia:
Código postal: 1842
País: Argentina
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ID de la propiedad: 164033
Precio: Dólares $ 184.000
Tamaño de la propiedad: 175,00 m2
Tamaño del lote del Inmueble: 270,00 m2
Habitaciones: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Clase de Energía: A
Aire acondicionado
Lavadero
WIFI

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